1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
浦安市
58.2万円/㎡
前年比-13.2%
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ローズガーデン浦安五番館
千葉県浦安市堀江四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩10分
1997年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
4,488万円
64.5万円/㎡
3,130
4,035
4,940
5,845
AI査定結果
推定相場価格
4,488万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,035万円〜4,940万円
58.0万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月3日
ローズガーデン浦安五番館
4,780万円（68.7万円/㎡）/ 4階 / 69.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 3,680万円 | 60.3万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 3,780万円 | 62.0万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,299万円 | 47.4万円 | 4階 | 69.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,280万円 | 53.8万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,780万円 | 68.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス浦安II 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅14分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/02 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅11分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/04 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 5,199万円 | 70.6万円 | 73.6㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/03 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 75.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/22 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ローズガーデン浦安弐番館 浦安市北栄二丁目 | 南行徳駅8分 | 3,680万円 | 64.7万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/19 | 浦安ガーデンハウス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅8分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/28 | アヴァンセ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 5,490万円 | 82.8万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/21 | エヴァーグリーン浦安 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅11分 | 4,180万円 | 62.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/13 | ローズガーデン浦安参番館 浦安市堀江三丁目 | 浦安駅10分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | ローズガーデン浦安フィネス 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅9分 | 4,290万円 | 66.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、浦安市では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は浦安市の平均と比較して18%割高です。
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東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 14分
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ライオンズマンション舞浜第2
千葉県浦安市富士見五丁目
京葉線 / 舞浜駅 徒歩 15分
2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造